1976〜1986年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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パークサイド武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
71.2
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
4,417万円
58.4万円/㎡
3,094
3,976
4,858
5,740
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜4,858万円
52.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月17日
パークサイド武蔵小杉
3,480万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,480万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,800万円 | 37.0万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,000万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,499万円 | 51.4万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,998万円 | 51.3万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,599万円 | 52.5万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,599万円 | 52.5万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,799万円 | 54.8万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 56.2万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 4,180万円 | 52.7万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,280万円 | 54.0万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/07 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/07 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/18 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,090万円 | 47.0万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 53.7万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/30 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅8分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.61㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/20 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファミネス元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅18分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 3,340万円 | 42.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日商岩井第3武蔵小杉マンション 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅15分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/07 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/18 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 常和サンハイツ平間 川崎市中原区田尻町 | 平間駅4分 | 3,280万円 | 54.9万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
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